Solide Kapitalanlage in zentraler Lage – Provisionsfrei für den potenziellen Käufer

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage von Stolberg, mit sehr guter Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel und aller notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebäude ist über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert und instandgehalten worden, was sich in seinem guten Zustand widerspiegelt. Die Bäder im EG Rechts und Links sowie im 1. OG Links und 2. OG Links sind vor kurzer Zeit erneut worden. Das Haus verfügt über 12 Wohneinheiten und 11 Garagen, wobei 11 der Wohnungen öffentlich gefördert sind.

Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 49.907,76 EUR, was dem Faktor 17 entspricht und eine Rendite von 5,88% ergibt.

Dieses strategisch gut gelegene Mehrfamilienhaus repräsentiert eine hervorragende Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial und sicherer Wertsteigerung, ideal für Investoren, die auf nachhaltige Rendite setzen.