Familientraum in beliebter Lage

  • 354.000€
  • Haus
  • Art der Immobilie
  • 6
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 173
  • 1963
  • Baujahr

Beschreibung

Das im Jahre 1963 erbaute Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Eschweiler, mit sehr guter Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel und aller notwendigen Einkaufsmöglichkeiten.

Vom Hauptflur im Eingangsbereich erreicht man linker Hand einen weiteren Flur, wo man die hochwertige Einbauküche mit allen funktionsfähigen Geräten findet. Schräg gegenüber befindet sich ein großes Tageslichtbad mit Dusche, das an eine neue ungenutzte Sauna grenzt. Von diesem Flur aus erlangt man in die Doppelgarage gelangen, die Platz für 2 Autos bietet.

Vom Hauptflur gelangt man geradeaus in den großzügigen und lichterfüllten Ess- und Wohnbereich. Die angrenzende große Südterrasse bietet einen Blick auf den gepflegten Gartenbereich mit Schuppen, der den Abschluss des Außenbereichs bildet.

Die Treppe im Hauptflur führt in das Obergeschoss. Hier befindet sich das große Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein weiteres Zimmer mit Loggia, das als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie das zweite Bad mit Tageslicht, das ebenfalls barrierefrei ist.

Die Treppe im Obergeschoss führt in das Dachgeschoss des Hauses mit zwei hellen und geräumigen Kinderzimmern. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Im voll unterkellerten Untergeschoss befinden sich ein kleiner Partyraum, ein Heizungsraum und zwei Kellerräume.

Details

Updated on August 9, 2024 at 9:22 am
  • Preis: 354.000€
  • Wohnfläche der Immobilie: 173 m²
  • Grundstücksfläche: 402 m²
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 1963
  • Art der Immobilie: Haus
  • Status der Immobilie: Zum Kauf

Zusätzliche Details

  • Art der Heizung: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Zustand: Gepflegt
  • Etagenzahl: 2
  • Bodenbelag: Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplätze: 2
  • Dachform: Satteldach

Energieklasse

  • Energie Klasse: F
  • Global Energy Performance Index: 198 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 198 kWh / m²a | Energie Klasse F
    F
  • G
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