Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Lage von Stolberg, mit sehr guter Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel und aller notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine solide Kapitalanlage. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten, die alle vermietet sind, was kontinuierliche Mieteinnahmen sichert. Die Wohnungen im 1. Oberschoss und im Dachgeschoss wurden vor einigen Jahren komplett renoviert.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 12.729,36 EUR, was dem Faktor 17,20 entspricht und eine Rendite von 5,81% ergibt.
Als gut erhaltenes und vollständig vermietetes Objekt stellt dieses solide Mehrfamilienhaus eine attraktive Kapitalanlage dar, die eine nachhaltige Wertsteigerung und sichere Erträge verspricht.
Details
Updated on August 9, 2024 at 9:21 am- Preis: 219.000€
- Wohnfläche der Immobilie: 181 m²
- Baujahr: 1955
- Art der Immobilie: Haus
- Status der Immobilie: Zum Kauf
Zusätzliche Details
- Art der Heizung: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Zustand: Gepflegt
- Etagenzahl: 3
- Bodenbelag: Laminat
- Dachform: Satteldach
Energieklasse
- Energie Klasse: G
- Global Energy Performance Index: 238 kWh / m²a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
238 kWh / m²a | Energie Klasse GG
- H
